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高級旅館

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 高爾夫》智利之星尼曼發飆,紀念賽開局並列領先

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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】Joaquin Niemann(華金•尼曼)的美巡賽之路愈來愈近了!這位來自智利的前業餘世界球王,週四在Muirfield Village Golf Club(繆菲德高爾夫俱樂部)攻下低於標準桿七桿的六十五桿,名字高掛the Memorial Tournament presented by Nationwide(紀念邀請賽)並列領先榜。

現年十九歲的尼曼,靠著年初Latin America Amateur Championship(拉美業餘錦標賽)冠軍而獲得奧古斯塔名人賽的邀請函,雖然遭到淘汰,不過隨後在Valero Texas Open(德州公開賽)的職業初登場繳出並列第六的佳績,一役大賺223,200美元。

尼曼的接下來兩次美巡賽邀約都提前打包,但上週在Fort Worth Invitational(殖民地邀請賽)打出另一場代表作,最後以並列第八離開。總計這兩場前十佳績,讓尼曼累積了一百八十分的聯邦快遞盃非會員積分,目前可名列一百四十四,提前確保了威巡賽總決戰四部曲的一席之地。

只要再進帳八十九分,尼曼將取得美巡賽的臨時會員身份,如果例行賽結束名列前一百二十五名,就能像Tiger Woods(老虎•伍茲)、Phil Mickelson(菲爾•米克森)、Jordan Spieth(喬丹•史畢斯)、Jon Rahm(霍恩•拉姆)等名將一樣,以非會員賺取足夠分數(或贏得冠軍)的方式打開美巡賽大門。

本週來到Jack Nicklaus(傑克•尼克勞斯)主辦的紀念賽,尼曼打出更具競爭性的桿數,全場抓下八記博蒂,吞下一個柏忌,和同樣擁有業餘球王資歷的日本選手松山英樹(Hideki Matsuyama)及墨西哥的Abraham Ancer(阿布拉罕•安瑟)並列領先。

「我真的沒有想那麼多,」轉職業後第五度參加美巡賽的尼曼說道:「我只是要好好享受比賽,努力打出最好成績,然後看看會發生什麼事。」

「我最近打得很好,感覺各方面都有到位,特別是兩場前十之後,感覺愈來愈有信心了。」

世界排名第十的松山英樹,前十二洞打完還在低於標準桿一桿的地方,十三洞起連抓四記博蒂,十七洞更錦上添花,直接從球道打進一百三十碼的老鷹,終場成績拉升至低於標準桿七桿的六十五桿,而安瑟的計分卡內容為八博蒂對一柏忌,三人以一桿領先美國選手Beau Hossler(波•霍斯勒)。

另外四位美國選手以六十七桿並列第五,分別為Grayson Murray(葛瑞森•莫瑞)、Jamie Lovemark(傑米•洛夫馬克)、Lucas Glover(盧卡斯•葛羅佛)和Kyle Stanley(凱爾•史丹利)。

場中的四位五大高手首回合成績都不甚理想,其中以Justin Rose(賈斯汀•羅斯)的七十一桿並列二十九最佳,Dustin Johnson(達斯汀•強森)和Justin Thomas(賈斯汀•湯瑪斯)雙雙七十二桿,而Jordan Spieth(喬丹•史畢斯)只打出七十五桿。

 高雄5大捷運站 房價跌多漲少

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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市,房價下跌多於上漲,其中,以巨蛋站周遭房價下跌15.9%跌幅最大,而昨日順利脫標的龍華國小地上權,周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7%,顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨(7)日表示,住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站,並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現,熱搜前3名房價都下跌,分別為巨蛋站跌15.9%、凹子底站12.7%、美麗島站5.0%;至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站,2017年房價都上揚,鳳山國中站漲38.9%、小港站上漲22.6%。

林祺博指出,高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益,不過,各站房價走勢各有千秋,位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站,過去因為房價高,因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大,首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元,但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬,前年甚至上看35萬元,因此,這波房價跌幅相對重;不過,巨蛋站周邊商業活絡,除自住買方外也有許多投資置產客,價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面,鳳山國中、小港站房價偏低,是首購族群熱門選項,近年來許多建商鎖定首購族推案,也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中,以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多,漲幅高達38.9%,住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示,鳳山國中站過去房價偏低,這幾年因捷運通車拉抬房價,屬於落後補漲,且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案,行情約每坪17到19萬元,也帶動區域行情。

他指出,雖然這些新建案價格高出中古屋許多,但還在1字頭,又有捷運帶來交通便利,因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方,例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」,是該重劃區少有的大樓型產品,每坪成交價17到19萬元,吸引許多首購族群買進。

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